Gregna Sant Andrea – 3 locali � 245000 T301

Descrizione

Gregna Sant’Andrea, in una posizione strategica d’eccellenza a pochi passi dal Grande Raccordo Anulare (uscita Appia/Tuscolana) e ottimamente collegata alla stazione Metro A Anagnina, sorge un nuovo ed esclusivo complesso residenziale che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Questa raffinata costruzione, dotata di ascensore e caratterizzata da un design moderno e funzionale, ospita solo dodici unità abitative, garantendo un contesto riservato e di alto profilo. L’architettura si inserisce armoniosamente in un lotto quadrangolare valorizzato da una corte pertinenziale recintata, che alterna curati giardini privati per le unità al piano terra a spazi condominiali destinati al vialetto d’accesso e ai parcheggi interni riservati. L’appartamento proposto, situato al primo piano, è un luminoso trilocale progettato per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza e praticità: internamente si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il vero cuore pulsante della casa è lo splendido terrazzo perimetrale che abbraccia l’intero immobile, offrendo uno sfogo esterno di rara ampiezza ideale per cene all’aperto e momenti di relax. L’eccellenza tecnologica è il segno distintivo di questo intervento, orientato alla massima efficienza e all’indipendenza energetica: ogni unità è infatti dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 4,5 kW con batteria di accumulo da 5 kW, pannello solare termico dedicato, infissi in alluminio di alto profilo con tapparelle motorizzate e predisposizioni complete per aria condizionata, allarme, grate e zanzariere. La consegna, prevista per Marzo 2026, rappresenta l’opportunità irripetibile di acquistare una dimora all’avanguardia, sicura e sostenibile, in una delle zone più strategicamente connesse della Capitale.
N.B. I dati contenuti nel presente annuncio e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale.
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