Gregna Sant Andrea – 1 locali � 0 CA101
Descrizione
Proponiamo in Locazione: Capannone C/3 di 750 mq con Uffici e Piazzale Privato
In posizione agevole e strategicamente servita, proponiamo in affitto un versatile capannone (Categoria Catastale C/3) di 750 mq totali. Grazie alla sua conformazione e alla dotazione completa, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende alla ricerca di uno spazio funzionale per attività di produzione, magazzino o deposito.
Spazi e Layout Interno
L’immobile è stato concepito per garantire la massima operatività e flessibilità organizzativa:
Ampia superficie: 650 mq interni sviluppati in un unico ambiente (open space), facilmente modulabile in base alle specifiche esigenze lavorative.
Altezza generosa: i 5,50 metri di altezza interna permettono un agevole stoccaggio verticale o l’installazione di macchinari voluminosi.
Area direzionale: comodi uffici situati al piano superiore e al piano terreno, perfetti per la gestione amministrativa o per accogliere clienti e fornitori.
Servizi: bagno completo di doccia situato comodamente al piano terra.
Accessi: ingresso principale frontale e comoda porta laterale indipendente.
Logistica e aree esterne
L’infrastruttura esterna è ottimizzata per facilitare la movimentazione delle merci e il transito dei veicoli:
Piazzale privato: area di pertinenza esclusiva antistante la struttura, laterale e sul retro, ideale per il parcheggio o le manovre.
Area carico/scarico: spazio coperto dedicato sul retro, per operazioni sicure e riparate dagli agenti atmosferici.
Viabilità: struttura facilmente accessibile anche per i mezzi pesanti.
Impiantistica e plus esclusivi
Il capannone è pronto per supportare lavorazioni anche complesse, grazie a impianti completi:
Impianto elettrico certificato, garanzia di sicurezza e conformità.
Impianto di estrazione aria già installato e perfettamente funzionante.
Presenza di impianto a gas all’interno della struttura.
Predisposizione impianto di immissione aria.
Possibilità di installazione canna fumaria, un valore aggiunto raro e fondamentale per specifiche attività produttive (es. settore alimentare o manifatturiero specifico).
La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall’idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L’idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 6.500 Tratt. Antonelli Immobiliare 067231167 – 3384291704. www.antonelli-immobiliare.it
